پیام خراسان

آخرين مطالب

وام مسکن چقدر است؟ + حساب‌ و کتاب اقساط وام مسکن مقالات

وام مسکن چقدر است؟ + حساب‌ و کتاب اقساط وام مسکن
  بزرگنمايي:

پیام خراسان - به گزارش صد آنلاین، مبلغ این وام به‌صورت انفرادی در شهر تهران 400میلیون تومان، مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بالای 200هزار نفر، 320میلیون تومان و در سایر شهرها 240میلیون تومان تعیین شده و زوجین می‌توانند تا 2 برابر این رقم را به‌عنوان تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند. البته دریافت هر 500هزار تومان از این تسهیلات نیازمند خرید یک برگه از اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) است که اکنون قیمت هر برگه آن به 110هزار تومان رسیده است.
با این حساب، بابت هر 500هزار تومان وام مسکن باید 110هزار تومان از آن صرف خرید اوراق شود و عملاً خالص تسهیلات دریافتی در تهران به 312میلیون تومان، در مراکز استان‌ها و... به 250میلیون تومان و در سایر مناطق شهری به 187میلیون تومان می‌رسد. البته چند‌ماه پیش شورای‌عالی مسکن مصوب کرد که مبلغ وام مسکن 37.5درصدی افزایش پیدا کند و مثلاً در شهر تهران از 400میلیون به 550میلیون تومان برسد؛ اما این مصوبه هنوز ابلاغ و اجرا نشده و از سرنوشت آن‌ هم اطلاعی در دست نیست.
حساب‌ وکتاب اقساط وام مسکن
یک متقاضی وام مسکن در شهر تهران برای دریافت وام 400میلیون تومانی باید 800برگه اوراق امتیاز تسهیلات مسکن خریداری کنند که مجموع هزینه آن به قیمت روز، حدود 88میلیون تومان است. با این حساب، خالص وام دریافتی این متقاضی تهرانی 312تومان خواهد بود که باید در یک دوره 12ساله (144قسط) با اقساط ماهانه 8میلیون و 55هزار تومان بازپرداخت شود. همچنین زوج‌های ساکن تهران برای دریافت وام 800 میلیون تومانی باید 1600 برگه اوراق امتیاز تسهیلات مسکن به ارزش 176میلیون تومان خریداری کنند و خالص وام دریافتی آنها 624میلیون تومان خواهد بود که باید در 144قسط ماهانه 16میلیون و 110هزار تومانی بازپرداخت شود.
نرخ سود وام مسکن
طبق مصوبه شورای پول و اعتبار، وام خرید مسکن با استفاده از اوراق با نرخ سود 22.5درصد به متقاضیان اعطا می‌شود؛ اما این نرخ سود اسمی تسهیلات است و از آنجا‌ ‌که متقاضی باید مبلغ قابل‌توجهی از وام را صرف خرید اوراق کند، نرخ سود مؤثر این تسهیلات به 30.1درصد می‌رسد. البته با توجه به ذات تورمی اقتصاد ایران و رشد بیش از تورم مسکن در بلندمدت، دریافت این تسهیلات حتی با نرخ سود 30.1درصد صرفه اقتصادی دارد و یکی از دلایل همراهی نکردن بانک‌ها در اعطای این تسهیلات بلندمدت نیز همین نکته است که اقساط وام بعد از چند سال، عملاً مستهلک می‌شود و قدرت خرید آن به‌شدت کاهش می‌یابد.

لینک کوتاه:
https://www.payamekhorasan.ir/Fa/News/739021/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

سفر نماینده رهبر انقلاب به طبس برای دیدار با خانواده معدنچیان حادثه‌دیده

زیربنای وحدت، اعتماد عمیق بر معارف اسلامی است

هوای بجنورد برای گروه‌های حساس ناسالم شد

آموزش مهارت به حدود 17 هزار متقاضی در خراسان جنوبی

رشد 35 درصدی فروش فولاد خراسان

زلزله‌های خراسان شمالی و یک دستاورد/ خانه‌ها مقاوم‌تر شدند

سفر نمایندگان کمیساریای عالی سازمان ملل به استان خراسان جنوبی

آغاز برداشت سیب در خراسان شمالی

درآمد خراسان رضوی از صادرات صنایع‌دستی در 6 ماه ابتدایی امسال چه میزان بوده است؟

اجرای طرح سنجش نرخ رشد کیفیت کالا در خراسان جنوبی

مراسم محوری پاسداشت شهید مقاومت در خراسان شمالی برگزار می‌شود

خسارت 28 میلیارد ریالی متخلفان به محیط زیست خراسان شمالی

اعلام همبستگی بچه‌های مشهدی با کودکان لبنان و فلسطین

سرپرست فرمانداری خواف منصوب شد

ایجاد هزار و 16 شغل برای زندانیان خراسان جنوبی

توزیع بیش از 600 سبد غذایی بین نیازمندان خراسان جنوبی

صفحه نخست روزنامه‌های خراسان جنوبی - سه شنبه 10 مهر

695 سبد غذایی بین نیازمندان خراسان جنوبی توزیع شد

نماینده مقام معظم رهبری وارد طبس شد | برنامه‌های آیت الله مروی در این سفر چیست؟

تجمع مردم بیرجند در محکومیت جنایات رژیم غاصب صهیونیستی

نماینده اعزامی رهبر معظم انقلاب اسلامی وارد طبس شد

ثبت 127 ازدواج در گروه سالمندان خراسان‌جنوبی

نماینده مقام معظم رهبری وارد طبس شد | برنامه‌های حجت الاسلام مروی در این سفر چیست؟ +فیلم

ورود نماینده اعزامی رهبر معظم انقلاب به طبس

نمایندهٔ اعزامی رهبر انقلاب وارد طبس شد

حضور نماینده اعزامی رهبر انقلاب در طبس/ ماموریت وی چیست؟

آیت الله مروی وارد طبس شد

مصائب معدن زغال‌سنگ طبس از زبان 2 کارگر

دل حضرت آقا آرام نگرفت و بنده را برای ابلاغ پیام تسلیت به طبس اعزام کردند +فیلم

کماندار خراسان جنوبی در مسابقات تیراندازی آسیا 2 مدال کسب کرد

رهبر معظم انقلاب بنده را برای ابلاغ پیام تسلیت به طبس اعزام کردند

سفر نماینده اعزامی رهبر معظم انقلاب اسلامی به طبس

در حال حاضر 16 معدن خراسان جنوبی مکانیزه نیست/76درصد زغال سنگ کشور از طبس تهیه می‌شود

سفر نماینده مقام معظم رهبری به طبس

افتتاح یادمان شهدای گمنام در خراسان جنوبی

نماینده اعزامی رهبر معظم انقلاب به طبس رسید

نماینده رهبر انقلاب وارد طبس شد

حامل تسلیت رهبر انقلاب به داغدیدگان حادثه معدن طبس هستم

فیلم/ پیام تاثر رهبر انقلاب برای داغدیدگان معدن طبس

نماینده اعزامی رهبر معظم انقلاب وارد طبس شد

تولیت آستان رضوی: حقوق قانونی کارگران معدن طبس پیگیری شود

10 درصد جمعیت خراسان جنوبی سالمند هستند

نماینده اعزامی رهبر معظم انقلاب به طبس رفت

کمبود شیر خشک در خراسان جنوبی پیگیری می‌شود

حادثه معدن طبس پیگیری شود

نماینده رهبر انقلاب در جمع مسئولان طبس: تاثر عمیق امام خامنه‌ای را به خانواده‌های داغ‌دیده معدن طبس منتقل می‌کنم

هنوز نمی‌توان درباره مقصر حادثه معدن طبس قضاوت کرد

سفر نماینده رهبر انقلاب اسلامی به طبس برای دیدار با خانواده معدنچیان حادثه‌دیده

نماینده رهبر انقلاب به طبس رفت/ ماموریت او چیست؟

نماینده رهبر انقلاب برای دلجویی و اطلاع از وضعیت خانواده معدنچیان طبس وارد این شهر شد