چاپ

پیام خراسان - به گزارش اگر روند سطح عرصه‌ها و زمین‌هایی که در دست ساخت قرار می‌گیرند از سال 1400 تا 1401 بررسی کنیم، همینطور که متراژ زمین‌ها کوچک و کوچکتر می‌شوند و مجموع زمین‌هایی که تحت ساخت قرار می‌گیرند کمتر شده است. اما اگر پروانه‌های صادره را نسبت به متراژ زمین که زیر ساخت رفتند مقایسه کنیم متراژ‌هایی که ساخته می‌شوند بزرگ‌تر می‌شود.
بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان
پس این روند برخلاف روند بازار و رکود حاکم و نیاز جامعه است که قطعا سیاست اشتباه است و وضعیت اسفناکی را برای صنعت ساختمان ایجاد کرده است.
اگر از سال 68 دقیقا بعد از جنگ دوره‌های صنعت ساختمان را به دوره‌های 6 ساله تقسیم کنیم، حدودا 3.7 درصد هر دوره 6 ساله مسکن رشد قیمت داشته است. اما ناگهان سیاست‌ها در 6 سال 93 تا 99 به گونه‌ای می‌شود که قیمت مسکن 8.5 تا 9 برابر افزایش پیدا می‌کند این افزایش ناگهانی سبب می‌شود که چند سال است رکود مسکن را دنبال می‌کنیم.
پس در هر دوره‌ای که شامل رکود بوده ما حداقل سه برابرافزایش در یک دوره 6 ساله داشتیم، اما دریک دوره‌هایی هم جهش بلندی صورت گرفته است درنتیجه باید در نظر داشته باشیم دوره 1400 تا 1403 سه سال آن طی شده و در رکود بوده و سه سال بعد اگر جهشی اتفاق بیافتد به دلیل این رکود جهش بیشتری را شاهد خواهیم بود.