چاپ

پیام خراسان - محمدرضا ابراهیمی گفت: از آنجایی که مهلت اتصال به سامانه کاتب پایان آبان ماه جاری است مابقی هم با برگزاری کلاس‌های آموزشی در محل کانون سردفتران و دفتریان در حال اتصال به سامانه مذکور هستند.
وی با اشاره به نقش مشاوران املاک در اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» مصوب17 تیر 1403 اظهار کرد: مشاوران املاک پس از حصول توافق بین طرفین معامله به عنوان نقطه آغازین تنظیم اسناد مکلفند طبق قانون پیش نویس معاملات را در سامانه کاتب ثبت و برای تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد ارسال کنند.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی با اشاره به اجرایی شدن قانون الزام از سوم تیر ماه سال جاری گفت: از این تاریخ تمامی معاملات مربوط به اسناد مالکیتی که از این تاریخ به بعد صادر شده و سبز رنگ است باید بصورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود و مشاوران املاک فقط صلاحیت تنظیم پیش نویس قرارداد دارند لذا در صورت تنظیم سند بصورت عادی با مجازات‌های قانونی از جمله جزای نقدی، تعلیق و ابطال پروانه مواجه خواهند شد.
وی با تاکید بر اینکه قولنامه‌های عادی در هیچ یک از محاکم اداری و قضایی پذیرفته نخواهد شد بیان کرد: اکنون 818 قرارداد، هزار و 310 پیش‌نویس توسط مشاوران املاک در کاتب ثبت و 128 فقره تائید نهایی شده است.
ابراهیمی با اشاره به اینکه تسهیل در صدور اسناد مالکیت از اهداف اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است گفت: پیش از این صدور سند مالکیت برای زمین‌های کشاورزی در هر مساحتی میسر نبود، اما با این قانون، موانع برطرف شده و امکان سند صدور مالکیت برای زمین‌های کشاورزی با هر میزان مساحت امکان پذیر است.
وی درباره مزایای اجرای قانون قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول افزود: در معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول شاهد فساد و تخلفاتی هستیم، این تخلفات شمار پرونده‌ها در دستگاه قضایی را افزایش داده است که با اجرای این قانون زمینه و منشاء بسیاری از مفاسد و جرائم به تدریج از بین خواهد رفت.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی یادآور شد: بر این اساس دعاوی راجع به معاملاتی که خارج از چارچوب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول انجام شده و در چارچوب قانون جدید ثبت نشود در دستگاه قضا پذیرفته نخواهد بود.
وی گفت: از آنجایی که نرم افزار کاربری کاتب علاوه بر اینکه سکوی تنظیم پیش نویس و قرارداد توسط مشاوران املاک است، درگاه ارائه خدمات متنوع ثبتی به تمامی اشخاص بوده لذا هم استانی‌ها می‌تواند از طریق اندروید https://kateb.ir/Kateb-kateb-1.0.3.0.apk، آیفن و آیپد https://app.kateb.ir، وب https://web.kateb.ir و اپلیکیشن https://kateb.ir/app به کاتب دسترسی پیدا کنند.
منبع: ایرنا